Годами арендодатели живут за счет честных бизнесменов, которые пытаются выжить в непростых условиях высокой конкуренции. Наверняка каждый из вас сталкивался с тем что арендодателю безразлично ваше положение, плати, или освобождай помещение!
Креативные бизнесмены могут почерпнуть идеи контейнерного строительства в культовых объектах:
лондонском торговом центре Boxpark Shoreditch;
эклектичном мотеле 25 Hours Hafen City Hotel в Гамбурге;
офисном здании дизайнера Стивена Шупа;
курортных бунгало для туристов от «Альтерра бич ресорт»;
3-этажном шоуруме модного дома Tommy Hilfigir.
ХВАТИТ СНИМАТЬ ОФИС И ПЛАТИТЬ ЗА АРЕНДУ! Выход есть — купить дешевую землю любого назначения и установить на ней доступный модульный офис ИЗ КОНТЕЙНЕРА!
Конструктивно стандартный контейнер представляет собой прочный сварной каркас из металлических балок, обшитый антикоррозийными листами с гофрированным профилем. Сталь – высококачественная легированная толщиной 1,5-2 мм. Пол обшивают прессованной фанерой толщиной 30-40 мм. Ее обрабатывают защитной пропиткой от грибков и плесени. В торцах – открывающиеся на весь проем двери распашного типа с надежными и прочными запирающими механизмами.
Применение технологии свайных фундаментов позволяет при необходимости отнести возводимые здания или сооружения к категории не капитальных, что в свою очередь дает возможность осуществлять строительство указанных объектов без получения разрешения на строительство.
Согласно общему правилу, строительство зданий, строений, сооружений осуществляется на основании разрешения на строительство (ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, выдача разрешения на строительство не требуется, государственная экспертиза и государственный строительный надзор не проводятся (ч. 3 ст. 49, п.2 ч.17 ст. 51, и ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
ОКУПАЕМОСТЬ ОФИСА ОТ ПОЛУГОДА!
В модульном строительстве наиболее популярны стандартные морские контейнеры длиной 20 и 40 футов. Их размеры:
20 – длина ~5,9 метров, ширина 2,35 метра, высота ~2,4 метра;
40 – длина ~12 метров, ширина 2,35 метра, высота ~2,4 метра.
Также используются 20- и 40-футовые модели НС с той же длиной и шириной, но высотой 2,7 метра. Стоимость услуг по доставке и монтажу индивидуальна, зависит от продавца и региона доставки.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСОВ ИЗ КОНТЕЙНЕРОВ:
— высокая скорость постройки – всего за несколько месяцев у вас будет пригодный для работы собственный офис;
— технологическая возможность строить в любое время года и на земле любого назначения (не нужно разрешение на строительство);
— возможность соединить контейнеры между собой либо с классическими жилыми домами;
— эстетическая экстравагантность и нонконформизм экстерьера и интерьера;
— низкая стоимость ‒ до 30% дешевле, по сравнению со стоимостью постройки обычного дома.
Конструкцию отличает повышенная устойчивость ко всем видам внешних агрессивных воздействий: погодным факторам, природным катаклизмам, действиям вандалов.
ПРОЕКТЫ И ФОТО РАБОЧИХ ОФИСОВ ИЗ БЛОК-КОНТЕЙНЕРОВ ДЛИНОЙ 20 И 40 ФУТОВ
Активный популяризатор контейнерных домов – архитектор из Нью-Джерси Адам Калкин. Он предпочитает создавать большие по площади, многоуровневые строения с отдельными блок-комнатами: спальнями, гостиными, кухнями, ванными. Дизайн – преимущественно в стиле лофт. Жилье и рабочее пространство соответствует высоким требованиям по комфорту и эстетике.
МИФЫ О КОНТЕЙНЕРНЫХ ОФИСАХ И ИХ ОПРОВЕРЖЕНИЕ
В быту распространены ошибочные мнения о контейнерных постройках. Принято считать, что они не подходят для холодного отечественного климата, внутреннее пространство в них может быть только длинным и узким, они недолговечны из-за действия коррозии и не могут иметь эстетичный вид. Все вышеперечисленное не соответствует действительности.
Благодаря правильному утеплению, в контейнерном доме тепло даже при сильных морозах!
Для наружной гидро- и теплоизоляции используют вспененный пенополистерол либо минеральную вату. Листы пенополистерола монтируют снаружи на стены и кровлю. При использовании минеральной ваты сначала крепят деревянную обрешетку, в ячейки которой закладывают листы утеплителя. После этого поверхности обшивают армирующей стекой, штукатурят и красят. Для внутренней обшивки используют гипсокартон.
Пространство внутри контейнерного дома может быть широким
Для этого два либо несколько контейнеров соединяют между собой по ширине и убирают внутренние перегородки.
Чтобы визуально расширить пространство внутри блока, используют специальные декораторские приемы – светлые оттенки отделки внутренних поверхностей, горизонтальные принты и прочее. Одну из стен можно спланировать откидной, чтобы трансформировать дом в террасу на летний период.
Срок службы практически неограничен!
Без какого-либо ухода, в условиях агрессивной внешней среды – соленой морской воды, штормов и ливней – гарантированный производителем срок службы морских контейнеров составляет 20 лет. При условии надлежащего технического обслуживания тары – хотя бы своевременной покраски – он увеличивается в разы.
При переоборудовании в жилые и рабочие модули – после внешней и внутренней термо- и гидроизоляции – срок службы морских контейнеров становится практически неограниченным.